Skip to content

Te koop: woonhuis Stationsstraat 3 6678 AA Oosterhout

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 535.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Oosterhout Stationsstraat 3

Altijd al gedroomd van een heerlijk grote achtertuin? Van veel ruimte in en rondom huis? Van wonen in een karakteristieke (dorps)omgeving maar toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen? Dan is deze VRIJSTAANDE woning in Oosterhout zeker iets voor jou!

Met maar liefst 6 slaapkamers, een garage met oprit, 2 bergingen en een uitzonderlijk grote achtertuin is dit een absolute buitenkans.

Rust en ruimte, maar toch heel dichtbij Nijmegen, dat biedt het dorp Oosterhout. Het beschikt over alle dagelijkse benodigdheden, zoals een basisschool, enkele horecagelegenheden, sportverenigingen en een grote supermarkt. Wanneer je op zoek bent naar de reuring van de stad is Nijmegen op slechts 10 minuten autorijden of 25 minuten fietsen, maar wanneer je de dijk oploopt vind je al snel de rust en schoonheid van de omliggende natuur.

Laten we een kijkje in de woning nemen…

Begane grond:
Ruime entree met open spiltrap, plek voor de garderobe, meterkast, toiletruimte, toegang tot een slaapkamer (of werkkamer) en uiteraard de woonkamer. In de hal ligt een sfeervolle vloer. Kijk vooral even omhoog naar de bijzondere hoogte door de vide.

De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een hoek voor het zitgedeelte. De houtkachel geeft hierbij een extra intieme sfeer (ter overname). Door de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. Aan de achterzijde van de woonkamer is er meer dan voldoende plek voor een grote eettafel. Ook hier is een prettige lichtinval. Via deze kant komen we in de dichte keuken. Deze is neutrale kleuren afgewerkt en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur: gasfornuis, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Tevens bevindt zich in de keuken het aansluitpunt voor de wasmachine. Vanuit de keuken loop je door naar de garage. Die uiteraard ook via de voorzijde met een elektrische bedienbare garagedeur te bereiken is.

Zowel via de keuken als de woonkamer bereiken we immens grote achtertuin (47 meter lang!). Hier kun je dus gedurende het hele jaar, gedurende de hele dag een plekje in de zon vinden. Gevoel van ruimte en privacy zijn hier een absoluut understatement. Zowel aan de woningzijde als achterin de tuin zijn nog twee bergingen aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

1e verdieping
Via de ruime overloop treffen we 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer en toilet zijn wederom in neutrale kleuren afgewerkt, waarbij de badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een designradiator.

2e verdieping
Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1974, inhoud ca. 666m3, woonoppervlakte ca. 158m2, perceeloppervlakte 1070m2;
– Maar liefst 6 slaapkamers in de woning (waaronder één gelijkvloers);
– Gunstige ligging ten opzichte van de voorzieningen in de stad;
– Een riante achtertuin met veel groen en ruimte voor hobby;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
– Verkopers hebben het huis niet zelf bewoond. Hiertoe zal een clausule worden opgenomen in een koopovereenkomst;
– Er is pas sprake van een koop indien deze schriftelijk is vastgelegd;

Oplevering in overleg

  • 158 m2
  • 1.070 m2
  • 6

Kenmerken Stationsstraat 3

Overdracht

Vraagprijs€ 535.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.070 m2
Woonoppervlakte158 m2
Inhoud666 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Stationsstraat 3

Vergelijkbaar woningaanbod