Skip to content

Te koop: woonhuis Meeuwenstraat 8 6611 CA Overasselt

Hans Janssen Wijchen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 325.000,- k.k.

Op goede locatie aan de rand van het dorp ligt deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE, EXTRA BERGING, woonkamer, keuken, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, open zolder op de tweede verdieping, ruime achtertuin en ruime eigen oprit.

Wat wilt u nog meer? Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Dorps wonen maar wel de voorzieningen op loopafstand? Overasselt heeft het! Sinds kort een prachtige grote supermarkt, maar ook o.a. een drogisterij, bakker, groenteboer, slager, snackbar, café, verenigingsgebouw, huisarts, tandarts, fysiotherapeut en basisschool zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is er aan het einde van de straat een speelveld met diverse speeltoestellen. De natuurgebieden Hatertse en Overasseltse vennen en uiterwaarden aan de Maas, waar het heerlijk fietsen of wandelen is, liggen in de nabije omgeving. Tevens gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen (A73 via doorgaande weg binnen 5 minuten bereikbaar, A50 op 10 minuten rijden), en de gezellige stad Nijmegen (met universiteit, ziekenhuizen etc.. ) ligt op ca. 15 autominuten van Overasselt.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ruime hal met vloerbedekking, trapkast, meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte met toilet, fontein en raampje en trapopgang met traplift naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is voorzien van vloerbedekking, behang en deur naar de keuken. De keuken is voorzien van deur naar de achtertuin en keukenblok met bovenkastjes, koelkast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en clos-in-boiler (Heatboy 10 liter).

Eerste verdieping:
De overloop met vloerbedekking, vaste trapopgang naar de 2de verdieping, biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behang en de 2 achterste slaapkamers hebben screens. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, raam, verwarming en is betegeld in lichte kleurstelling. De eerste verdiepingsvloer is een betonnen vloer.

Tweede verdieping:
Open ruimte met een nokhoogte van ca. 2,15 m en voorzien van dakvenster en opstelplaats voor de Cv-ketel (Remeha, 2012) en de elektrische boiler (80 l, 1000W Daalderop).

Garage:
De garage heeft een oppervlakte van ca. 18 m2 en is voorzien van garage deur, loopdeur naar de achtertuin, betonvloer, verwarming, elektra, wateraansluiting en afvoer (mogelijk opstelplaats wasmachine en droger).

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een royaal terras met over de gehele breedte van de woning een elektrisch zonnescherm, 2de terras in de achtertuin, buitenkraan en extra stenen berging van ca. 9 m2 met elektra en betonvloer. De achtertuin is een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten. Aan de zijkant van het huis ligt een royale oprit om op eigen terrein met meerdere auto’s te kunnen parkeren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1970; Inhoud ca. 382 m3; Woonoppervlakte ca. 92 m2; Overige inpandige ruimte ca. 17 m2 (2de Verdieping); Garage ca. 18 m2; Berging ca. 9 m2; Perceeloppervlakte 265 m2;

Bijzonderheden:
– Gelegen in de kindvriendelijke en rustige straat;
– 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin op het zuidoosten;
– De dakbedekking van de garage en de berging zijn ca. 10 jaar oud;
– Schilderwerk buiten is ca. 4 jaar oud;
– Royale garage en stenen berging;
– Glasvezel;
– Aanvaarding in overleg (kan snel);

  • 92 m2
  • 265 m2
  • 3

Kenmerken Meeuwenstraat 8

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte265 m2
Woonoppervlakte92 m2
Inhoud382 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Meeuwenstraat 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

16.475

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

38%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod