Wanneer u via de oprijlaan het statige, kleinschalige, appartementengebouw (met lift) bereikt, ziet u op de eerste verdieping aan de voorzijde het PRACHTIGE 2-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN. Het appartement is compleet afgewerkt met een luxe keuken en badkamer. En is dan ook instapklaar!

De locatie is uniek. Dichtbij natuurgebied De Berendonck, maar ook niet ver van de lokale supermarkt en de winkelcentra van Wijchen en Dukenburg gelegen. Een oprijlaan en fraaie gemeenschappelijke tuin vormen een geheel met de gekozen architectuur, welke harmonieert met de omgeving en haar natuur.

Indeling:

Begane grond:
De entree van de appartementen ligt prominent aan een plein. Via de gezamenlijke beveiligde entree kom je in de centrale hal met de intercominstallatie, de postbussen, toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis. In het souterrain zit voor elk appartement een royale eigen berging. De berging is ca. 8 m2 en voorzien van elektra.

1ste Verdieping:
Het appartement van ca. 75 m² is gelegen op de eerste verdieping en heeft een balkon van ca. 6 m² gelegen op het zuiden.

Entree voorzien van pvc-vloer, meterkast met klikgroepen, wasruimte/berging met opstelplaats voor wasmachine, Cv-ketel (Remeha, 2012) en mechanische ventilatie box. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast en geheel betegeld in lichte kleur. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van pvc-vloer met hoge plinten (die doorloopt in de open keuken.), strak gestuukte wanden en plafonds, openslaande deuren met rol horren naar het balkon en in 2018 zijn er elektrische zonnescreens en nieuwe gordijnen geplaatst. Het zonnige balkon is ca. 5 m2, heeft een prachtig vrij uitzicht en is gelegen op het zuiden. De moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 6-pits gasfornuis, grote oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer en de slaapkamer worden gescheiden door een prachtige kastenwand, waardoor er ruime kledingkasten op de slaapkamer aanwezig zijn. Ook de slaapkamer is voorzien van pvc-vloer, gestuukte wanden, elektrisch screen en hor.

Algemeen:
Bouwjaar: 2012. Inhoud ca. 242 m3. Woonoppervlakte ca. 75 m2. Berging ca. 8 m2 en Balkon ca. 5 m2;

Bijzonderheden:
– Prachtig appartement met luxe keuken en badkamer op unieke locatie!
– Energielabel A;
– Maandelijkse bijdrage aan VvE van ca. € 160,-;
– Voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van de isolerende beglazing;
– Aanvaarding in overleg