Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Heilige Stoel 4812 6601 VS Wijchen

Hans Janssen Wijchen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

In de wijk de Heilige Stoel gelegen nette en royale TUSSENWONING met ruime woon-/eetkamer en halfopen keuken, op de 1ste verdieping 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) en badkamer op de 1ste verdieping, 4de slaapkamer met dakkapel en was-/hobbyruimte op de 2de verdieping en achtertuin met stenen berging en achterom.

De woning is gelegen in een groene en kindervriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van winkelcentrum Achterlo en op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, basisschool, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 min), ’s-Hertogenbosch (25 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree met laminaatvloer, garderobe nis, trapkast met groepenkast (klikgroepen), toiletruimte met toilet en fontein en trap naar de 1ste verdieping. Sfeervolle lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer, openhaard, kunststofkozijnen en glasvezelaansluiting. Halfopen keuken met deur naar de achtertuin, veel kastruimte, apothekerskast, bar met extra kasten en diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gasfornuis en wok brander, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de 2de verdieping. 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen met draaikiepramen en 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer heeft een eigen wastafel. De zeer royale slaapkamer aan de voorzijde waren oorspronkelijk 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van inloopdouche met glazenwand, wastafel, spiegelkast, designradiator, spotjes en geheel betegeld.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met schuifkasten, dakvenster en laminaatvloer, ruime 4de slaapkamer met dakkapel met kunststof kozijnen met draaikiepramen, vloerbedekking, schuifkastenwand en wastafel met koud en warm water. Ruime separate was-/hobbyruimte met dakkapel met kunststof kozijnen met draaikiepramen en opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit, 2001), wasmachine en droger.

Tuin:
De achtertuin is op het oosten gelegen en is voorzien van groot terras met elektrisch zonnescherm, buitenkraan en stenen berging van ca. 8 m2 met overkapping, achterom via loopdeur en elektrapunten. De achtertuin is een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1972, Inhoud: ca. 425 m3, Woonoppervlak: ca. 130 m2, berging van ca. 8 m2, Perceeloppervlak: 151 m2;

Bijzonderheden:
– Nette tussenwoning met 4 slaapkamers en dakkapel op de 2de verdieping;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Energielabel C;
– Aanvaarding: in overleg.

  • 130 m2
  • 151 m2
  • 4

Kenmerken Heilige Stoel 4812

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte151 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud425 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Heilige Stoel 4812

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

40.876

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

38%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod