Skip to content

Te koop: woonhuis Homberg 1309 6601 ZT Wijchen

Hans Janssen Wijchen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijchen Homberg 1309

Aan een mooie, rustige en autoluwe straat ligt dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met INPANDIGE GARAGE (ca. 20 m2), maar liefst 5 grote slaapkamers en extra kantoor/speelkamer op de begane grond, woonkeuken en nette tuin met meerdere terrassen. Kortom: een gezinshuis met ruimte!

Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, in de rustige woonwijk Homberg. Tevens gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Achterlo, sportgelegenheden, basis- en middelbaar onderwijs en het zwembad. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 zijn op ca. 5 minuten waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:
Lichte en royale entree met garderobe, PVC vloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte (2017) met wandcloset, fontein, spotjes en geheel betegeld in lichte kleur. De ruime L-vormige woonkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een PVC vloer, strak afgewerkte wanden, spotjes en aan de voorzijde kunststof kozijnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met prachtig zicht op de achtertuin. Door de L-vorm is er ook ruimte voor bijvoorbeeld een 2de zitje of speelhoek. Aan de woonkamer zit het in 2010 aangebouwde kantoor (tevens te gebruiken als extra slaapkamer of speelkamer). Deze ruimte heeft een deur naar de achtertuin en is voorzien van vloerbedekking, strakke wanden, spotjes en biedt dus tal van gebruiksmogelijkheden. De woonkeuken is een prettige ruimte met schuifpui naar de achtertuin, voldoende ruimte voor een eettafel, PVC vloer met vloerverwarming, spotjes, strak afgewerkte wanden en een royale L-vormige opgestelde keuken voorzien van apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken is de inpandige garage te betreden.

Eerste verdieping:
De lichte overloop met groot raam is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot drie grote slaapkamers (ca. 24,5 m2, ca. 14,4 m2 en ca. 14,4 m2). De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een handmatig rolluik. De ouderslaapkamer is voorzien van spotjes. De badkamer is voorzien van een bad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet en groot (kunststof) raam.

Tweede verdieping:
De overloop met vaste schuifkast geeft toegang tot de 2 royale slaapkamers (ca. 10,2 m2 en ca. 14,1 m2). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en verwarming en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een zeil, knieschotten voor extra opbergruimte en bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, ca. 2015).

Garage:
Vanuit de woonkeuken kunt u de royale bijkeuken/garage betreden. Deze ruimte is ca. 20 m2 met witgoedaansluitingen, pomp van de vloerverwarming en voorzien van vaste schuifkastenwand. Er zijn openslaande deuren naar de oprit en via de vlizotrap is de royale bergvliering van ca. 8,4 m2 te bereiken.

Tuin:
Achter het huis ligt een verzorgde en brede tuin met 2 terrassen. Voorzien van een buitenkraan, achterom en aan de zijkant van het huis staat een houten berging (ca. 5 m2). Door de ruimte en de ligging is het een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een overkapping met spotjes en de royale eigen oprit.

Algemeen:
Bouwjaar: 1977. Inhoud ca. 787 m3. Woonoppervlakte ca. 183 m2. Overig inpandige ruimte(n) ca. 28 m2. Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 11 m2. Externe bergruimte ca. 4 m2.

Bijzonderheden:
– Royale vrijstaande woning dicht bij het centrum;
– 5 royale slaapkamers en extra kantoor/speelruimte op de begane grond;
– Garage met eigen oprit;
– Aanvaarding in overleg.

  • 184 m2
  • 362 m2
  • 6

Kenmerken Homberg 1309

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte362 m2
Woonoppervlakte184 m2
Inhoud787 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Homberg 1309

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

40.876

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

41%

20% NL

30%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod